物価は上がるが、お給料はなかなか上がらない
年金2000万円問題、気になる
生活厳しい
将来が漠然と不安
子どもの教育資金足りるかしら
お金の不安は尽きないのではないでしょうか。
働いているだけではとてもお金が足りない！
不労所得を得られたら…
月5万不労所得があれば…
と頭をよぎります。
ここでは不労所得のおすすめを月の金額別でご紹介します。
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不労所得おすすめ月１～5万円
不労所得、素敵な響きですね。
少しでも不労所得があればうれしい！
そんなあなたに月1万〜5万程度の不労所得を得られる方法を解説します。
ポイント投資
Tポイント、dポイント、楽天ポイント、Vポイントなどお買い物で貯まったポイントを利用し投資できます。
初期投資ゼロで投資ができますので、投資の勉強がてら、気軽に始められます。
どのポイントがどの証券会社で利用できるのか表にまとめました。
ポイントの投資例としてTポイントで計算してみます。
（Tポイントは2024年の春にVポイントと統合予定ですので今後変更になる可能性あり）
SBI証券の口座開設をすると100ポイントプレゼントされます。
SBI証券の投資信託買付手数料は無料。
100円から投資できます。
つまりプレゼントされた100ポイントあれば投資信託へ投資ができます。
お買い物で月に2,000ポイント得ていると仮定すると、投資開始月は2,100ポイントあります。
年4％利回りの投資信託に毎月ポイントを積み立て投資すると、10年後に54,450円増えています!
元手のポイント240,100ポイント（円）、元利合計294,555円です。
参考：CASIO 積立計算
お買い物に付与されたポイントを投資したら10年後には5万以上増えました。
Tポイントをポイ活で増やし、ポイントがたくさん得られるようにすると元手はもっと増えます。
普段生活する中で貯まったポイントを1ポイント1円で投資すれば働かずに稼ぐ事ができます。
著作権使用料
著作権使用料、いわゆる印税です。
作曲家が作った音楽を例にあげてみましょう。
コンサートなどで曲を使いたい人が作曲家に許可をもらい対価として使用料を支払います。
著作権は作品ができた時から権利が発生し、作詞家や作曲家がなくなってから70年が経過すると消滅します。
参考：JASRAC著作権って？
曲を作り、使用料を得ることができれば、自分が亡くなっても70年もの間権利があるとは、夢のような不労所得ですね。
最近ではCDが売れず配信が市民権を得ています。
音楽を代行で配信するサービスTune Coreなどもありますので、曲を作ることができる方はチャレンジしてみてはいかがでしょうか。
つみたてNISA利用投資信託
2024年1月からNISA制度が拡充されます。
NISAは投資による利益が非課税になる制度です。
通常株式や投資信託投資をし、利益や配当金を受け取った場合、約20％課税されますが、NISA口座で投資するとかからないのです。
税金のかからないシステムを利用しない手はないですね。
しかも、制度の拡充で恒久化されています。
つみたて投資枠で毎年120万の枠内、月10万円分を年利回り4％の投資信託で運用すると、10年後に元本12,000,000円、利息は2,720,295円つきます。
200万円以上の不労所得です。
つまり、毎月10万円つみたてすると10年後には200万円お金が稼いでくれいています。
利回りの高い物や運用年数を延ばせばもっと利息が付きます。
複利と年数の効果は絶大ですね。
株式投資~配当収入、譲渡益
今、いま不労所得がほしいんだ！
そのように考える方は、株式投資はいかがでしょうか。
NISA枠で投資すると非課税ですが、制約があります。
NISA枠を活用しない方法で株式投資を考えてみましょう。
証券会社で株式投資を行う際は一般口座、特定口座とあります。
特定口座は確定申告における事務負担を軽減するための口座です。
楽天証券 特定口座
特定口座で投資をしても、確定申告すると税金が戻ってくることがあります。
確定申告をおすすめしますが、手続き面倒！という方は特定口座を選んで始めましょう。
株式投資は1銘柄ずつ自分で選んで購入します。
選んだ会社が成長すると大きな利益が得られますが、倒産したり上場廃止した場合は、購入した株式分全て失います。
非上場株式の配当も考えられますが、持っている方は少数派だと思いますので、こちらでは割愛します。
投資信託に比べハイリスクにはなりますが、リターンも大きいのがうまみです。
個別に株式を購入すると、配当収入を得ることができます。
企業は出資してもらう（株式購入）の見返りとして配当を出します。
投資する企業によっては株主優待で自社製品などを出すこともあり、こちらも不労所得の1つですね。
投資した企業が成長していってくれたら、増配される可能性も秘めています。
また、企業が成長し株価が大幅に購入時より上がった場合は、株式売却をすると購入時との差益を得ることができます。
配当金生活か譲渡益でアクティブに儲けるか。
もしくは併用しても不労所得生活が楽しくなるかもしれません。
国債購入
国債の購入は、次のような方におすすめです。
「定期預金より利息がついてほしい」
「それほど年数をかけて投資できない」
国債とは、国へお金を貸して利息を得る仕組みです。
1万円から購入可能で最低金利年率0.05％保証されています。
財務省ホームページ個人向け国債
銀行の普通預金金利が小数点以下の0を数えるのに苦労する中、少しでも高い利回りを得たい方におすすめです。
外国の国債は、カントリーリスクの高い国（信用度の低い国）ほど利率も高くなります。
また、為替の影響も受けるので、こちらでは日本の国債をご紹介しました。
不労所得おすすめ月10万円〜
始めやすい1〜５万円を月に得る方法をお話ししてきました。
こちらではもう少し金額を増やし、月に10万円不労所得を得る方法を解説していきます。
不動産クラウドファンディング
1口1万円から始められ、手続きはクラウドファンディング募集事業者が代行してくれます。
不動産初心者に始めやすいシステムです。
扱う物件は居住用のアパート、マンションが多いです。
他、商業施設やオフィス、倉庫などに投資するものもあります。
ある程度余裕資金のある方が行うと良い投資です。
- COZUCHIなどの不動産クラウドファンディング会社の会員登録をする。
- クラウドファンディングの案件募集が出たら応募し、投資をする。
平均利回り10％ですので、物販の利益率と同等位でしょうか。
デメリットもあります。
- 募集が少ない。
- 応募しても抽選になり当たらない。
デメリットはどのような投資でもあります。
まずは会員登録し、クラウドファンディングに応募してみてはいかがでしょうか。
駐車場経営
駐車場経営のメリットの1つとして経費計上、節税できることがあります。
使用していない土地は、固定資産税などを支払うだけの資産を産んでくれないものです。
儲からないんじゃないか？
そのような声が聞こえてきそうです。
準備を整えて借りてくれる人がいなければ、もちろんマイナスが増えてしまいます。
土地のリサーチ等はかかせません。
ご自身ですべて整え始めるのは大変ですので、三井のリパークなどにご相談、運営委託されてはいかがでしょうか。
自分が働かず土地が稼いでくれます。
不労所得おすすめ月30万円〜
ここからは月30万円は不労所得がほしい！
そう思われる方におすすめの方法をご紹介します。
不動産投資
元本が保証されているものではないので、しっかりとご自身で判断なさってください。
メリットとデメリットを挙げてみましょう。
- 借入ができるので元手がなくとも始められる
- 保険のかわりになる
- 節税できる
- インフレ対策になる
- 借金を背負う可能性がある
- 管理をする必要がある
- 地震等が起き、物件が毀損する事がある
不動産投資は賃料収入によるインカムゲインがメインとなります。
借主が見つかれば、月30万円以上の不労所得も実現可能かも。
一般的に新築、都心の物件は利回りが低く、中古物件や郊外の物件は利回りが高く設定されています。
利回りが高い物件は何らかの理由がありますので、リスクの低め物件は3〜7％程度の物件と言われています。
不動産投資は投資というより事業経営の意味合いが強くなります。
利益の出る物件であるか調べ、募集し管理する。
運用に積極的に関わることができる面白味もあります。
ただし、管理などが面倒だと感じるかたは管理会社に委託してもよいでしょう。
いずれにせよ、大きなお金が動きますので、しっかりと知識を得てから始めましょう。
アフィリエイト収入
商品やサービスをブログ内などで紹介して、読んだ人にクリックもしくは購入してもらえたら報酬がもらえる仕組みです。
サイトやブログ、インスタなどをお持ちの方であれば、すぐに始められます。
- 初期費0円で始められる
- インターネット環境があれば通勤中の電車の中など時間、場所を選ばす作業できる
- 記事を執筆するだけなので、固定費がかからない
デメリットは特に浮かびませんが、アフィリエイトサービスプロバイダに登録する手間がかかる事くらいでしょうか。
アフィリエイト収入で月30万以上稼ぐには作戦が必要です。
ユーザーを増やし、自分のサイト、ブログ経由でいかに商品購入してもらうかを調べ、考えて月30万以上の不労所得を目指しましょう。
コインランドリー経営
コインランドリー経営は儲かるのか？
答えは方法次第で儲かるです。
開業の為に初期費用は平均的な20坪程度の店舗で4,000万円〜5,000万円かかります。
開業後3年ほどは売上も安定しません。
徐々に認知され始めてから売上も安定してきます。
年8％程、月30万円の不労所得が得られるようになります。
立地の選定が重要なポイントになります。
また、FCに加盟するかも考えられるのもポイントです。
TOSEIセミナーのようなコインランドリー経営セミナーなどもありますので、しっかりと判断材料をもって経営を始めましょう。
不労所得の知識を身に付けるなら、下記の記事もおすすめです！
月10万円不労所得を得るのは現実的に可能？
月10万円不労所得を得ることは現実的でしょうか。
具体的な数字で考えましょう。
元手3,000万円を年4％で運用すると運用益は年間120万円。
つまり月10万円の不労所得を得ることができます。
ご紹介してきた不労所得を得る方法の中でどの方法が現実的に可能であるものはどれでしょうか。
- 株式投資
- 不動産投資
- コインランドリー経営
- アフィリエイト
こちらの4つが現実的です。
4つ目にあげたアフィリエイトは戦略次第ですが爆発的に稼ぐことができます。
不労所得で生活してる人の割合はどのくらい？
不労所得で生活している人の割合はどのくらいいるのでしょうか。
月に16万円程生活するのに必要と仮定すると、利回り4％運用と考え単純に元手5,000万円持っている人の割合を調べてみましょう。
純金融資産が5千万円以上1億円未満の世帯を準富裕層、それ以上の世帯を富裕層、超富裕層と言います。
セゾンの暮らし大研究
世帯全体の約8.8％です。
この中でも不労所得ではなく働いて稼いでいる世帯もいらっしゃいます。
よって、不労所得で生活している人は8.8％未満と考えられます。
不労所得の注意点
月1万円〜30万円以上稼げそうな不労所得をご紹介してきましたが、いくつか注意点もあります。
副業にあたるか、職場で副業が許可されているか
ポイント投資のように副業にあたるかグレーなものもあります。
調べて確認をしてください。
また、職業によっては副業が禁止されていることがあります。
公務員以外の方も企業によっては副業を禁止しているところもありますので、確認をしてください。
一定以上得た収入には税金がかかる
少額だからと申告せずにいると発覚した際に追徴課税が発生したり、残念な結果になりますので、正しく申告、納税をしてください。
詐欺情報に気をつける
投資や副業といった儲け話をきっかけにしたトラブルが依然として多くあります。
投資勧誘を受けた場合には、業者の登録の有無なども確認し、契約するつもりがなければきっぱりと断りましょう。
下記記事も参考にして下さいね！
まとめ
不労所得を得るには情報の収集、精査をしながら早めに始めるのが良いでしょう。
元手が大きければ大きな収入を得やすいです。
しかし、初心者は大けがしない程度の小さな失敗を繰り返すこともお金を増やすには必要です。
実践あるのみ。
労働以外に収入があると安心も増えます。
儲かる仕組みを作り、不労所得を得ましょう。
不労所得月10万目指して始めてみませんか。
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